概要：错误6： 计划每15年对外墙彻底进行一次检修加固，更换脱落、风化、碱酥的砖。 理 由： 外墙每10年应彻底进行一次检修加固，更换脱落、风化、碱酥的砖。 错误7：按规定室内排水系统由业主自行处理。 理 由：室内排水系统应由物业管理公司维护管理。 错误8：地方政府或其市政工程管理部门没有规定的，由物业管理公司维修处理。 理 由：地方政府或其市政工程管理部门没有规定的，应由市政工程管理部门、排水设施的产权单位和物业管理公司协商确定。 错误9：按规定我们每周都会检查一次火灾报警控制器的功能； 理 由：应每日检查火灾报警控制器的功能。 错误10：每两年进行一次火灾自动报警系统的检查和试验。” 理 由：应每季、每年进行火灾自动报警系统的检查和试验。 错误11：我们对防雷装置实行不定期的巡查和测量 理 由：对防雷装置应实行定期的巡查和测量 错误12：“接地电阻的检测两年一次。” 理 由：接地电阻的检测应每年进行一次 举例： （二）论述题（10分） 试论述房地产促销的方法及其特点 (参考答案及评分标准: 答中一要点
试题：助理物业管理师题型,标签：试题,真题下载,http://www.67jzw.com错误6： 计划每15年对外墙彻底进行一次检修加固，更换脱落、风化、碱酥的砖。
理 由： 外墙每10年应彻底进行一次检修加固，更换脱落、风化、碱酥的砖。
错误7：按规定室内排水系统由业主自行处理。
理 由：室内排水系统应由物业管理公司维护管理。
错误8：地方政府或其市政工程管理部门没有规定的，由物业管理公司维修处理。
理 由：地方政府或其市政工程管理部门没有规定的，应由市政工程管理部门、排水设施的产权单位和物业管理公司协商确定。
错误9：按规定我们每周都会检查一次火灾报警控制器的功能；
理 由：应每日检查火灾报警控制器的功能。
错误10：每两年进行一次火灾自动报警系统的检查和试验。”
理 由：应每季、每年进行火灾自动报警系统的检查和试验。
错误11：我们对防雷装置实行不定期的巡查和测量
理 由：对防雷装置应实行定期的巡查和测量
错误12：“接地电阻的检测两年一次。”
理 由：接地电阻的检测应每年进行一次
举例：
（二）论述题（10分）
试论述房地产促销的方法及其特点
(参考答案及评分标准: 答中一要点得1分，展开论述6分，考评员应根据考生论述内容的正确性、合理性进行评分，不必拘泥于参考答案)
进行房地产促销常用的方式有4种，即广告、人员推销、销售推广和公共关系。
1.广告是房地产企业用来直接向消费者传递信息的主要促销方式，它是企业通过付款的方式通过各种传授媒体进行信息传递，以刺激消费者购买需求，扩大房地产租售的促销活动。广告延用灵活的表现方式，可以将有关信息不知不觉的灌输到消费者脑海里，从而影响消费者的购买决策，激发消费者的购买欲望。它的缺点在于效果难以试题，广告大，难以与目标消费者进行直接沟通。
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