2014年房地产估价师考试房地产基本制度与政策试题一

概要：A436000 B436500C436562 D436685 28、下列职能中，属于保险基本职能的是（ ） A分散危险 B融通资金C防灾防损 D分配基金 29、不属于保险合同辅助人的是（ ） A保险受益人B保险代理人C保险公估人 D保险经纪人 30、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（ ） A货币证券B性用证券C商品证券 D资本证券 31、某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金 A契约型B公司型C封闭型D开放型 32、若某国家在一个时期的消费函数为C=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是（）（公式中C表示消费，y表示收入） A 0.8 B 0.8yC 1000D 1000+0.8y 33、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价230万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为（ ）万元 A 64 B 96 C 160D 22434、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。 A 时点指标 B 相对指标C 时期指标

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A436000
B436500
C436562
D436685

28、下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）
A分散危险
B融通资金
C防灾防损
D分配基金

29、不属于保险合同辅助人的是（ ）
A保险受益人
B保险代理人
C保险公估人
D保险经纪人

30、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（ ）
A货币证券
B性用证券
C商品证券
D资本证券

31、某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金
A契约型
B公司型
C封闭型
D开放型
32、若某国家在一个时期的消费函数为C=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是（　）（公式中C表示消费，y表示收入）
A 0.8
B 0.8y
C 1000
D 1000+0.8y

33、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价230万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为（ ）万元
A 64
B 96
C 160
D 224

34、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。
A 时点指标
B 相对指标
C 时期指标
D 平均指标

35、下列属于会计恒等式的是（ ）。
A 资产-费用=负债+所有者权益-收入
B 所有者权益=资产+负债
C 资产+费用=负债+所有者权益+收入
D 负债=资产+所有者权益

36、某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层
A 7.9
B 11.9
C 12.1
D 19.0

37、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为（ ）。
A 条形基础
B 独立基础
C 整体式筏式基础
D 箱形基础

38、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（ ）。
A 工程建设费用
B 措施费
C 规费
D 直接工程费

39、房产图的测绘顺序为（ ）。
A 先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图
B 先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图
C 先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图
D先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图

40、甲与乙签定商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（ ）时起算起。
A 合同签订
B 合同生效
C 权利被侵害
D乙知道或者应当知道权力被侵害

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