北京民安危改小区203#楼施工组织设计

概要：8 地方 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 京建法【1998】50号9 地方 关于印发《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知 京建质【2001】229号10 国家 建筑施工质量管理办法 国务院第279号文1.7 其它：序号 类别 名 称 编 号 1 中华人民共和国北京市项目总承包工程投标文件 2 岩土工程勘察简明报告 3 建筑业www.67jzw.com10项新技术 3 企业 大兴建总《质量、环境、职业安全健康管理体系》文件 2 .工程概况2.1 建设项目概况 序号 项 目 内 容1 工程名称 民安危改小区203号住宅楼2 工程地址 北京市东城区民安危改小区（东直门北小街）3 建设单位 北京市东开城市建设综合开发公司4 设计单位 北京城建设计院 5 监理单位 北京宏远监理公司6 质量监督单位 东城区质量监督站7 施工总承包单位 北京大兴建筑工程总公司8 施工主要分包单位 降水、土方、护坡工程 宏福集团 总包分包

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8 地方 关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 京建法【1998】50号
9 地方 关于印发《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知 京建质【2001】229号
10 国家 建筑施工质量管理办法 国务院第279号文
1.7 其它：
序号 类别 名  称 编  号
 1  中华人民共和国北京市项目总承包工程投标文件 
 2  岩土工程勘察简明报告 
3  建筑业

www.67jzw.com10项新技术 
3 企业 大兴建总《质量、环境、职业安全健康管理体系》文件 
2 .工程概况
2.1  建设项目概况                  
序号 项      目 内         容
1 工程名称 民安危改小区203号住宅楼
2 工程地址 北京市东城区民安危改小区（东直门北小街）
3 建设单位 北京市东开城市建设综合开发公司
4 设计单位 北京城建设计院     
5 监理单位 北京宏远监理公司
6 质量监督单位 东城区质量监督站
7 施工总承包单位 北京大兴建筑工程总公司
8 施工主要分包单位 降水、土方、
护坡工程 宏福集团 总包分包
  防水工程 河南防腐集团公司腐 总包分包
  地下人防门 密云人防工业厂 甲方分包
  电梯工程 长发机械租赁公司 甲方分包
9 资金来源 自筹
10 工程承包范

www.67jzw.com围 土建工程、人防工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、电气工程、弱电工程、电梯工程、天然气工程、模块锅炉工程的配合
11 结算方式 固定总价
12 合同工期 2002.3.1～2003.2.18   共355天
13 合同质量目标 优良
14 现场管理目标 市级文明样板工地
15 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减少一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内。
2.2 建筑设计概况                                 
序号 项  目 内      容
1 建筑功能 住宅
2 建筑特点 板式建筑
3 建筑面积 37532.39m2 地下建筑面积 5640.83 m2
4 建筑层数 地上：一段14.5层； 二、三段 11.5层；
三段北端局部6.5层；四段6.5层  
地下：均为2层
5 建筑层高 地下室 一段 3.3m，4.0m 二段 3.0m，3.2m

www.67jzw.com   三段 3.0m，3.2m 四段 3.0m，3.2m
  标准层 2.7m
6 建筑高度 41.90 m
7 建筑防火 一级
8 墙面保温 外墙外保温
9 外装修 檐口 涂料面层
  屋面 喷涂料
  门窗工程 塑钢窗、四防护门、木门
  外墙装修 普通外墙涂料
10 内装修 顶   棚 耐水腻子刮平、涂料
  内   墙 耐水腻子刮平
  公用部分 水泥地面、踢脚、墙面抹灰喷乳胶漆，水泥楼梯地面，铁栏杆硬木扶手。
11 防水工程 地   下 改性沥青卷材二层 SBS2+3
  屋   面 改性沥青卷材二层 SBS2+3
  厕浴间 1.5厚聚氨酯防水涂料
12 备注 该工程住宅户内为初装修标准

2.3 结构设计概况                       &

www.67jzw.comnbsp; 
序号 项 目 内         容
1 结构形式 基础结构 箱型基础
  主体结构 地下部分框支剪力墙结构
地上剪力墙结构
2 土质水位 地下水位 地下水位-2.5m，  需降水
3 地基 地下土质层 表面为房渣土，有钢筋砼人防
  地基承载力 天然地基满足承载力要求fka=180kpa
4 地下防水 混凝土自防水 S6
  柔性防水 改性沥青SBS2+3
5 混凝土强度等级 C30 地下室底板、地下二层~二层框支梁、柱
  C25 剪力墙、地下二层~三层楼板楼梯
  C20 四层~顶层楼板楼梯
6 抗震等级 工程设防烈度 8度
  剪力墙抗震等级 二级
  局部框架抗震等级 二级
 钢筋 类别 一级钢、二级钢
  连接方式 搭接绑扎
   直螺纹连接
8 结构断面尺寸（mm）  一段 二段 三段 四段
  底板厚度 500 450 450&

www.67jzw.comnbsp;400
  地下外墙厚度 250 250 250 250
  地下内墙厚度 200 200 200 200
  地上外墙厚度 180 160 160 160

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