北京民安危改小区203#楼地下防水施工方案

概要：地下防水施工方案1、编制依据：《混凝土结构工程及验收规范》《建筑工程质量标准》《地下工程防水技术规范》《建筑工程施工规范大全》203#楼施工组织设计88J6地下工程防水图集2、工程概况：本工程是北京市东城区民安危改小区203#楼工程，系全现浇剪力墙结构，基础采用天然地基上的箱型基础。由结构变形缝自然划分为四段，地下均为二层，一段。基础底板底标高为：一段-7.85m，二、三段-6.70m,四段-6.65m。各段地下二层顶标高均为-3.25m。本工程最高水位标高为31.5m，埋深4.0m的上层滞水不具腐蚀性，埋深8.0m的上层滞水对钢筋及砼有弱腐蚀性。本工程最大埋深为-7.85m，不需对钢筋及砼作处理。3、方案设计3.1 卷材防水设计本工程采用建国牌SBS2+3弹性体沥青防水卷材。地下防水平面做法：在砼垫上面浇筑50厚细石砼防水保护层，再浇底板防水砼。立面部分做法：采用外防外贴法，底部用红砖砌筑永久性保护墙，墙高为B+300（B为底板厚）；往上采取附贴一层50厚聚苯板作为保护墙。见下图：3.2 施工工序及工艺 施工准备 基层表面处理 底油一道

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地下防水施工方案
1、编制依据：
《混凝土结构工程及验收规范》
《建筑工程质量标准》
《地下工程防水技术规范》
《建筑工程施工规范大全》
203#楼施工组织设计
88J6地下工程防水图集
2、工程概况：
本工程是北京市东城区民安危改小区203#楼工程，系全现浇剪力墙结构，基础采用天然地基上的箱型基础。由结构变形缝自然划分为四段，地下均为二层，一段。基础底板底标高为：一段-7.85m，二、三段-6.70m,四段-6.65m。各段地下二层顶标高均为-3.25m。本工程最高水位标高为31.5m，埋深4.0m的上层滞水不具腐蚀性，埋深8.0m的上层滞水对钢筋及砼有弱腐蚀性。本工程最大埋深为-7.85m，不需对钢筋及砼作处理。
3、方案设计
3.1 卷材防水设计
本工程采用建国牌SBS2+3弹性体沥青防水卷材。地下防水平面做法：在砼垫上面浇筑50厚细石砼防水保护层，再浇底板防水砼。立面部分做法：采用外防外贴法，底部用红砖砌筑永久性保护墙，墙高为B+300（B为底板厚）；往上采取附贴一层50厚聚苯板作为保护墙。见下图：

3.2 施工工序及工艺
    施工准备     基层表面处理     底油一道     铺贴第一层卷材
滚压整平赶气     转角施工准备铺贴附加层   铺贴第二层卷材      收头拐角附加层    整平赶气     保护层 

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3.2.1基层清理：
施工前将验收合格的基层清理干净，先涂刷冷底子油一层，冷底子油的涂刷应均匀一致，一次涂好，不准露白待干燥固化后再进行下一道工序。
3.2.2 粘贴异型部位：
热熔施工时应根据异型部位形状裁好卷材进行热熔粘贴，并且在特殊部位，如阴阳角管根应粘贴附加层，附加层每边应不小于250mm。
3.2.3  大面积铺贴卷材：
两层卷材防水时，与基层贴层应采用全部热熔粘贴，并每隔6m纵横设置通气带一条通气道宽10cm，将卷材裁好，叠层防水应利用全熔法，上部采用全部热熔的施工方法使上下卷材形成一个完整的防水层，然后可采用滚筒揉压切且应均匀，采用汽油喷灯时，喷灯距卷材面距离应保持在300mm左右，往返喷烧，观察当卷材的沥青刚刚溶化时，手扶滚筒向前缓缓揉压要求用力均匀、不窝气，压边宽度应掌握好，满贴法长边搭接宽度为100mm，短边不小于150mm。
4、施工准备
4.1 作业条件
    首先铺贴防水层必须按设计要求将基层施工完毕，并经养护干燥，含水率不大于9％，并且基层应平整、牢固、不空鼓、不开裂、起砂，结构拐角处应做成不小于80mm圆角，防水施工涂底胶前应将表面清理干净。因施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。
4.2 材料准备
4.2.1  本工程地下防水材料为SBSⅡ型卷材。卷材表面应平整，不允许有孔洞、裂纹、疙瘩等缺陷存在。每卷卷材接头不应超过一处，其中较短的一段不得2500mm。
4.2.2  SBS卷材和底油必须经复试合格方能用于工程中。施工时还需要备用汽油作为施工时的辅助材料，备用汽油要妥善保管。
4.2.3  采用热熔法铺贴，利用火焰喷枪将防水卷材表面熔化与底层粘贴。
4.2.4 卷材材料要

www.67jzw.com求：见下表
序号 项目 标准要求
  2mm 3mm
1 可溶物含量g/㎡ ≥1300 ≥2011
2 不透水性 0.3MPa，30min不透水 0.3MPa，30min不透水
3 耐热性 90℃，2小时无滴落、无流淌 90℃，2小时无滴落、无流淌
4 低温柔度 -18℃，30min，R=15mm无裂纹 -18℃，30min，R=15mm无裂纹
5 纵向拉力 ≥450 ≥450
6 横向拉力 ≥400 ≥400
7 撕裂强度 横向 ≥250 ≥250
  纵向 ≥200 ≥200
防水材料必须具备“三证”，经试验符合再生胶沥青防水卷材质量标准。
4.2.5地下防水工程必须由防水专业队施工，其负责人及班组长必须持有市建委颁
发的防水施工人员上岗证书。
4.2.6 施工前应熟悉图纸，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，
并有相近的施工方法或技术措施。
4.3 专业队伍选择：
防水分项工程是一项专业性很强的工种，必须选择资质过硬，并有多年防水
施工经验的专业队伍施工。
4.4 人员准备
   为保证工期、质量、安全等项目顺利进行，施工人员安排防水人员26人。
5、质量要求及控制：
5.1 先清扫底板砼垫层，垫层表面要求监视坚实、平整、光泽无起鼓。如果有低洼或突起部分要通过修补后再进行下道工序。
5.2在垫层上

www.67jzw.com结构外皮砌筑一段永久性保护墙，保护墙的高度比底板高度高出30cm并且基坑降水水位低于底板下皮标高50cm。  
5.3 在永久性保护墙上抹1：3水泥砂浆找平层，所有转角处一律抹成圆弧型，墙面要压出一道水光。
5.4 在大面积铺贴SBS卷材之前，先在各转角处粘贴一层SBS卷材附加层，然后
进行大面积铺贴。采用外防外贴法铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接；在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用空铺法施工。
5.5 永久性保护墙，在施工基础底板时作为侧模。在浇底板时应注意保护墙防水层
四周的摔头，以利于与上部防水层的吻合。
5.6 在上部结构完成到±0.00后，方可铺贴立面卷材。铺贴立面卷材时，应
先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应
及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150mm。使用两层卷材，卷材应错茬接
缝，上层卷材盖过下层卷材。详见附图：

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