概要：项 目作 法部 位路面仿石广场砖小区车道、人行道、人行广场嵌草水泥砖消防停车位、住户室外停车位绿地、花池室外绿化、景观楼地面水泥砂浆电梯机房、楼梯间、各栋住宅用房（二www.67jzw.com次装饰面层下）细石混凝土地下车库防滑地砖地下室楼梯间、电梯厅抛光地砖面层住宅楼首层以上各电梯厅、前室、公共走道外墙防霉涂料详立面仿石面砖详立面陶瓷锦砖墙面详立面干挂麻石墙面详立面铝板墙面详立面内墙防霉涂料楼梯间、电梯机房、地下室墙面聚合物水泥砂浆面住宅厨房、卫生间（面层需二次装修）高级抹灰、刮腻子住宅其它房间顶棚高级抹灰、刮腻子住宅厨房、卫生间、其它住宅房间乳胶漆面住宅楼梯间结构面刮腻子首层电梯厅及前室（需二次装修）屋面收缩混凝土防水层不上人屋面防滑地砖屋面上人屋面种植屋面住宅屋顶花园、架空层顶花园5、 结构概况本工程基础采用人工挖孔桩和筏板整体基础，主体结构为底层大空间框架剪力墙结构，所有住宅一层均为6.8m架空层，采用梁式转换，标准层层高3m。（1）混凝土强度等级：序号部位强度等级备注1垫层C15商品混凝土2承台、地下室底板、外墙、水池Cwww.67jzw.com3
蛇口花园城三期施组设计,标签：房屋建筑学课件,房屋建筑施工,http://www.67jzw.com项 目
作 法
部 位
路面
仿石广场砖
小区车道、人行道、人行广场
嵌草水泥砖
消防停车位、住户室外停车位
绿地、花池
室外绿化、景观
楼地面
水泥砂浆
电梯机房、楼梯间、各栋住宅用房（二
细石混凝土
地下车库
防滑地砖
地下室楼梯间、电梯厅
抛光地砖面层
住宅楼首层以上各电梯厅、前室、公共走道
外墙
防霉涂料
详立面
仿石面砖
详立面
陶瓷锦砖墙面
详立面
干挂麻石墙面
详立面
铝板墙面
详立面
内墙
防霉涂料
楼梯间、电梯机房、地下室墙面
聚合物水泥砂浆面
住宅厨房、卫生间（面层需二次装修）
高级抹灰、刮腻子
住宅其它房间
顶棚
高级抹灰、刮腻子
住宅厨房、卫生间、其它住宅房间
乳胶漆面
住宅楼梯间
结构面刮腻子
首层电梯厅及前室（需二次装修）
屋面
收缩混凝土防水层
不上人屋面
防滑地砖屋面
上人屋面
种植屋面
住宅屋顶花园、架空层顶花园
5、 结构概况
本工程基础采用人工挖孔桩和筏板整体基础，主体结构为底层大空间框架剪力墙结构，所有住宅一层均为6.8m架空层，采用梁式转换，标准层层高3m。
（1）混凝土强度等级：
序号
部位
强度等级
备注
1
垫层
C15
商品混凝土
2
承台、地下室底板、外墙、水池
C
商品混凝土抗渗等级S8
3
首层梁板
C35
商品混凝土
4
框架柱及剪力墙
3层以下
C35
商品混凝土
3层以上
C30
商品混凝土
5
框支层及以下梁板
C30
商品混凝土
6
其它层梁板
C30
商品混凝土
7
坡道及其内侧墙、楼梯
C30
商品混凝土
8
过梁、圈梁、构造柱等
C25
商品混凝土
（2）钢筋保护层厚度(符合以下要求且不小于钢筋直径)：
序号
部位
保护层厚度
备注
1
地下室底板下部钢筋
70mm
2
地下室底板上部钢筋
25mm
3
地下室外墙外侧受力钢筋
35mm
4
地下室外墙内侧受力钢筋
15mm
5
剪力墙及坡道内侧
15mm
6
楼板、层面板、楼梯板、
15mm
7
梁、柱
25mm
8
板、墙内分布钢筋
10mm
9
梁柱内箍筋
15mm
6、给排水工程概况
给排水工程包括室内给排水工程、室外给排水工程、消防给水工程和水景工程。其中由中标单位进行总承包并必须分包的项目包括消防给水工程、水景工程、水泵房
（1）室内给水系统
施工图中分室内市政直接给水系统、水箱供水系统和变频加压给水系统，包括冷、热水管道和管井立管管道、阀件、水表、水表箱以及变频给水设备的安装。
室内市政直接给水系统及变频加压供水系统以底层立管上阀门为界，在立管上安装阀门并碰口（底层距±0.000上350mm），住宅的卫生间洁具暂不安装。
（2） 污水排水系统
本区范围内所有污水排水系统包括地下室潜水泵及配套控制装置、排水管道、管件等相应设施。污水排水系统的终点为接入室外第一个检查井或排水沟(不含该检查井和排水沟)，污水排水管接至施工图示排水点位置。
（3）雨水排水系统
本区范围内所有室内和地下室所有雨水排水系统，包括排水管道、管件等相应设施，雨水排水系统的终点为接入室外第一个检查井或排水沟(不含该检查井和排水沟)。雨水排水管道采用壁厚不小于3.5mm的硬聚氯乙烯排水管及管件，粘口连接。
（4）废水排水系统
本区范围内所有室内和地下室所有废水排水系统，包括空调冷凝水排水管道、管件等相应设施，废水排水系统的终点为接入室外第一个检查井或排水沟(不含该检查井和排水沟)。空调冷凝水排水管采用给水UPVC管及管件。
（5） 给排水设备、材料技术要求
1) 给水管道
给水主干管、立管及分户水表前给水管：采用进口或国产胶紫铜管和进口优质紫铜管件，铜焊连接；
户内冷水和热水给水管采用PP-R管及配件，热熔连接，“伟星”、“永亨”、“顾地”等品牌产品，给水水表接头处及阀门安装处必须设置活接头或法兰盘。
阀门及配件：DN50以下给水管采用铜质截止阀，DN50及DN50以上采用弹性密封阀座闸阀。阀门选用“冠龙”或同等质量产品www.67jzw.com。
2) 污水及雨水排水管道
非埋地安装的排水管及立管采用壁厚d＞3.5mm的硬聚氯乙烯螺旋排水管及配件，粘结接口，污水泵的压力排水管采用镀锌钢管，卡箍连接。
3) 废水排水管道
空调冷凝水排水管采用UPVC管及管件，“川路”、“顾地”、“星牌”等品牌。
4) 排水设备
污水泵及其配套液位开关、控制柜、自动耦合装置等管件、配件；采用宁波巨神、双轮、博山水泵厂等产品
7、电气工程概况
（1） 工程内容
电气工程包括所有室内动力及全部照明配电、消防照明、防雷及接地系统、变配设备基础、所有室内预强弱电线管、接线箱、配电箱、控制箱、线槽、桥架和线槽（包括桥架、线槽接地、施工图中未表示的变压器风机及温控管线、屋顶人防控制系统所需的强弱电管线）、预留孔洞、屋顶泛光照明预留管。
（2） 给排水设备、材料技术要求
1) 住户配电箱内各开关及电表箱内分开关采用奇胜牌、西门子、梅兰日兰、ABB产品；住户配电箱内漏电开关采用电磁式产品；各配电箱、电表箱选用深圳深开电器实业公司、深圳光辉电气实业公司、东莞基业电气设备公司产品，配电箱带门，箱体钢板不小于1.5mm，颜色为乳白色。
2) 插座、跷板开关等、红外感应开关选用奇胜、SIEMENS、罗格郎产品
上一篇：山东某银行大厦施工组织设计
《蛇口花园城三期施组设计》相关文章
