2016年土地估价师考试经济理论与方法真题 上

概要：47．某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于( )。 a．结构相对指标 b．强度相对指标 c．动态相对指标 d. 比较相对指标 48．城市性质应是城市( )的体现和反映。 a．现状职能 b．主要职能 c．全部职能 d. 用地功能 49．总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为( )。 a。总体单位总量和总体标志总量 b．数量指标和质量指标 c．相对指标和平均指标 d．时期指标和时点指标 50．已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元／平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元／平方米。 a．1150 b．1175 c．1200 d．1296 51．统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间

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47．某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于(     )。  
a．结构相对指标   b．强度相对指标   c．动态相对指标     d. 比较相对指标  
48．城市性质应是城市(     )的体现和反映。  
a．现状职能     b．主要职能     c．全部职能     d. 用地功能  
49．总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为(     )。  
a。总体单位总量和总体标志总量     b．数量指标和质量指标  
c．相对指标和平均指标             d．时期指标和时点指标  
50．已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元／平方米。则该路段样点地价的中位数为(     )元／平方米。  
a．1150     b．1175     c．1200     d．1296  
51．统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为(     )。  
a，6．99％     b．8．33％     c．8．45％     d．10．00％  
52．城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定(     )，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。  
a．城市体系               d．城市建设和发展模式  
c．城市性质和建设模式     d．城市性质、规模和发展方向  
53．某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1％、2％、5％、6％、5％、3％，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为(     )。  
a．8．15％     b．   14．64％     c．20．37％     d．24．00％  
54．单利计息与复利计息的区别在于(     )。  
a．是否考虑资金的时间价值  
b．是否考虑本金的时间价值  
c．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值  
d．采取名义利率还是实际利率
65．计提折旧一般以月初固定资产的(     )为依据。  
a．重置完全价值   b．折余价值     c．现值     d。账面价值  
66．根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为(   )等阶段。  
a．总体规划和详细规划  
b．总体规划、分区规划、详细规划  
c．总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划  
d．总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划  
67．我国现行的土地管理综合统计报表属于(     )。  
a．重点调查     b．抽样调查     c．全面调查     d．非全面调查
68．某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长(     )％。  
a．1．41     b．1．53     c．1．67     d. 1.82  
69．城市人均建设用地指标是指(     )。 
a．各项城市建设用地总面积与城市人口之比值  
b．各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值  
c．城市规划区总面积与城市人口之比值  
d．城市行政区总面积与城市人口之比值  

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