概要：单选题．对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。．一种．两种以上（含两种）．两种以上（不含两种）．三种．下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是（）。．房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对．房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄．房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣．估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解．下列表述中不正确的是（）。．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果．采用两种估价方法的，权重不宜大于（）或小于（）。．，．，．，．，．房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。．①②③④⑤⑥⑦⑧．①②③④⑤⑦⑥⑨．①②⑨④⑥⑦⑤⑧．①②④③⑤⑥⑦⑧．房地产估价
2016年房地产估价师《房地产估价理论与方法》热点试题1,标签：试题,真题下载,http://www.67jzw.com单选题
．对于同一估价对象，宜选用（ ）估价方法进行估价。
．一种
．两种以上（含两种）
．两种以上（不含两种）
．三种
．下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是（ ）。
．房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
．房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄
．房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
．估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解
．下列表述中不正确的是（ ）。
．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
．采用两种估价方法的，权重不宜大于（ ）或小于（ ）。
．，
．，
．，
．，
．房地产估价报告通常由（ ）组成。
①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；
⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。
．①②③④⑤⑥⑦⑧
．①②③④⑤⑦⑥⑨
．①②⑨④⑥⑦⑤⑧
．①②④③⑤⑥⑦⑧
．房地产估价的基本程序是：）获取估价业务；）受理估价委托；）制定估价作业方案；）搜集估价所需资料；）实地查看估价对象：）分析估价对象价值；）测算估价对象价值；）判断估价对象价值；）撰写估价报告；）内部审核估价报告；）交付估价报告：
）估价资料归档。其中正确的顺序选项是（ ）。
．））））））））））））
．））））））））））））
．））））））））））））
．））））））））））））
．暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有（ ）。
．在建工程抵押估价业务
．城市房屋拆迁补偿估价业务
．该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
．正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
．二级资质的房地产估价机构可以从事除（ ）以外的房地产估价业务。
．公司上市、企业清算
．公司上市、司法鉴定
．司法鉴定、企业清算
．城镇房屋拆迁
9．估价业务应当以（ ）名义统一受理，统一收取费用。
．估价师
．估价机构业务承接人员
．估价机构
．项目负责人
上一篇：2016年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精选试题5
《2016年房地产估价师《房地产估价理论与方法》热点试题1》相关文章
