概要：B．抗脆性破坏C．抗腐蚀D．抗剪29．交换价值通常用( )来衡量。答案（ ）A．物品B．概率C．货币D．面值30．在典型的间接融资中，资金需求方是( )。答案（ ）A．直接存款人B．金融机构债权人C．金融机构债务人D．金融机构资金供给方 www.67jzw.com 多项选择题1．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。答案（ ）A．统计数据是对客观现象进行计量的结果B．房地产市场调查是专门调查C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体D．统计报表不是常用的统计调查方式E．个别深度是一种询问调查2．空气中的颗粒污染物主要有()。答案（ ）A．尘粒B．粉尘C．砂粒D．烟尘E．雾尘3．运用收益法估价时，下列说法正确的是()。答案（ ）A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入B．有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入www.67jzw.comC．运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用D．净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归
2016年房地产经纪人相关知识模拟试卷9,标签：试题,真题下载,http://www.67jzw.comB．抗脆性破坏
C．抗腐蚀
D．抗剪
29．交换价值通常用( )来衡量。
答案（ ）
A．物品
B．概率
C．货币
D．面值
30．在典型的间接融资中，资金需求方是( )。
答案（ ）
A．直接存款人
B．金融机构债权人
C．金融机构债务人
D．金融机构资金供给方 www.67jzw.com 多项选择题
1．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。
答案（ ）
A．统计数据是对客观现象进行计量的结果
B．房地产市场调查是专门调查
C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体
D．统计报表不是常用的统计调查方式
E．个别深度是一种询问调查
2．空气中的颗粒污染物主要有()。
答案（ ）
A．尘粒
B．粉尘
C．砂粒
D．烟尘
E．雾尘
3．运用收益法估价时，下列说法正确的是()。
答案（ ）
A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入
B．有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入www.67jzw.com
C．运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用
D．净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益
E．资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
4．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。
答案（ ）
A．抵押贷款中设定了固定利率
B．设定抵押时房地产价值评估过高
C．设定抵押期限较长
D．未来经济不景气
E．抵押房地产被人为地损坏
5．对楼板的要求有()。
答案（ ）
A．楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重
B．应有一定的刚 度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值
C．应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声
D．应有一定的装饰效果
E．应有一定的防潮．防水和防火能力
6．居住区的规划布局形式，有()。
答案（ ）
A．居住区－小区－组团
B．居住区－组团http://
C．小区－组团
D．独力式组团
E．综合式组团
7．按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。
答案（ ）
A．上悬窗
B．下沉式天窗
C．中悬窗
D．侧旋窗
E．下悬窗
8．在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。
答案（ ）
A．征收房地产契税
B．征收房地产交易税
C．制定最高限价www.67jzw.com
D．制定平均价和调整幅度
E．在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产
9．基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．()。
答案（ ）
A．灰土基础
B．三合土基础
C．砖基础
D．木基础http://
E．石基础
10．下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本农田保护区范围内的土地
C．下面有开采价值的矿藏的土地
D．轻度洪水淹没区范围内的土地
E．历史文化保护区内的土地 www.67jzw.com 11．影响人际关系建立和发展的因素有( )。
答案（ ）
A．距离的远近
B．年龄的大小
C．交往的频率
D．兴趣等方面的一致性
E．需要的互补
12．屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保温隔热层
C．找平防水层
D．承重结构层
E．顶棚www.67jzw.com
13．保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。
答案（ ）
A．承担保险责任的时间
B．保险金额
C．保险价值
D．保险违约责任
E．保险费率
14．借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证( )。
答案（ ）
A．取回保险单正本
B．取回权属抵押登记证明文件
C．办理变更抵押登记手续www.67jzw.com
D．办理抵押登记注销手续
E．重新办理产权证明
15．时间序列的分解模型最常见的有()。
答案（ ）
A．加法模型
B．减法模型
C．乘法模型
D．除法模型
E．乘方模型
16．财产保险可分为()。
答案（ ）
A．财产损失保险
B．责任保险
C．保证保险
D．法定保险
E．信用保险
17．引起地面水污染的水体污染源主要有( )。
答案（ ）
A．农副产品加工厂的废水
B．工业废水
C．城市生活排放的污水
D．养殖场污水
E．不流动的地面水体
18．下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是债务人
B．贷款人一定是债权人
C．债务人一定是抵押权人
D．债务人一定是抵押人
E．债务人不一定是抵押人
19．按城市平面几何形状，可将城市分为( )。
答案（ ）
A．棋盘形城市
B．放射形城市
C．星状城市
D．块状城市
E．带状城市
20．衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括( )。
答案（ ）
A．人均公共绿地面积
B．人均公建面积
C．地面停车率
D．绿地率
E．人均公建用地面积 www.67jzw.com 21．按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。
答案（ ）
A．柔性基础
B．独立基础
C．条形基础
D．刚性基础
E．箱形基础
22．小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。
答案（ ）
A．甲银行是保险单的受益人
B．小王是保险单的受益人
C．小王的保险期限可以小于贷款期限
D．如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
E．若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降
23．房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。
答案（ ）
A．丰富的阅历
B．幽 默的语言
C．面谈技巧
D．热情服务
E．敏感的观察
24．房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。
答案（ ）
A．善于单向交往
B．具有面谈技巧
C．说服能力
D．凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略
E．穿着得体．举止文雅
25．计算房屋建筑面积的一般规定有( )。
答案（ ）
A．应是永久性结构的房屋
B．层高应在2．20m以上
C．所有房屋都应该计算建筑面积
上一篇：2016年房地产经纪人相关知识模拟试卷4
《2016年房地产经纪人相关知识模拟试卷9》相关文章
